项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

一、项目名称

宣城市家朋文化旅游景区综合开发项目

二、项目背景

家朋乡位于安徽省绩溪县东北，距县城42公里，位于两省(皖浙)三县市(绩溪县、宁国市、临安市)交汇处。境内人文景观奇特，旅游资源丰富，自然生态环境优越，为“安徽省摄影家协会创作基地”。磡头古村落是家朋乡政府所在地，为安徽省人民政府1989年批准的第一批“历史文化保护区”之一，2009年省政府评定为“安徽省历史文化名村”。磡头古村落村址选择独具匠心，村内建筑技术科学高超，空间处理流畅且富于变化，古建筑保存众多完好，具有很高的科研、教学、游览价值。村内街巷众多，台阶交错，巷路皆以花岗岩条石铺就,是一个以风水为内在表现和独具特色的水街及台阶式街巷系统的典型古村落。沿溪谷两岸依山筑舍的明清建筑，高低错落，粉墙黛瓦，斗拱飞檐，马头墙耸立其中，被古建权威专家誉为“徽州古村落的一颗明珠”。村外有“三屏”鼎立，即阳和屏、寿山屏、平顶山屏;村中有“五墩”棋布，即狮子墩、八卦亭墩、东山营墩、文笔墩、塔岭墩;村内有“八景”点辍，即屏开锦帐、甑峰毓秀、石室清虚、逢石作壶、岩存仙迹、洲涌金鱼、鸾回天马、玉泉鸣佩。水街溪谷有“六桥”横跨，即聚秀桥、艮桥、阳川桥、三德桥、聚顺桥、永安桥。外围有六山环峙，即饭甑尖(海拔1349米)、黄茅尖(海拔1278米)、门前岩、山云尖、台炮尖、磨刀石尖，势若擎天。另有梅干岭梯田、方家村梯田、汪村源梯田成三角环绕村周，层层叠叠。山云岭、涧磡岭、仙人庵三峡谷构成南岩群峰，峰峦峭拔。许氏宗祠、听泉楼、节妇妨石牌楼现为省重点文物保护单位，还有抗美援朝特等功臣、一级战斗英雄、朝鲜民主主义人民共和国英雄许家朋烈士纪念碑园被列为省重点革命烈士纪念陵园，每年都吸引着许多游人来此悼念瞻仰。因此，家朋文化旅游开发项目具有良好的投资前景、见效快、社会效益和经济效益显著的特点。

三、项目内容及规模

(一)磡头古村落民居改造;

(二)许家朋烈士陵园红色旅游开发;

(三)山云岭及仙人谷自然景点开发。

四、投资估算

该项目预计总投资1亿元人民币。

五、效益分析

该项目建成后，按年游客30万人次，人均消费100元计算，年收入可达3000万元，经济效益可观。同时，项目实施后，可将家朋乡境内景点连成一片，从而吸引更多游客前来游览，也能够从根本上改善家朋乡的旅游环境，提高其知名度，进而促进当地的经济发展。

六、合作方式

合资、合作或独资开发，开发年限50年以上。

七、优惠政策

在绩溪县新办旅游企业，固定资产一次性投资额在100万元以上的，自投入运营之日起5年内，所缴纳的增值税地方留成部分(25%，下同)的60%奖励给企业;投资额在500万元以上的，自投入运营之日起5年内，所缴纳的增值税地方留成部分按80%奖励给企业。新办旅游企业，其固定资产一次性投资额在100万元以上，所缴纳的企业所得税的地方留成部分(25%，下同)前2年的100%、后3年的50%奖励给企业。对固定资产投资额2000万人民币以上的项目，将采取“一事一议”予以支持。

八、联系单位

绩溪县旅游局