绩溪县产业发展路线图谱及招商路线图（2015版）

当前，经济社会发展已经进入新常态。招商引资是主动适应经济发展新常态下促进地方经济发展的必由之路、主要抓手和重要渠道，各地正纷纷采取强有力的措施务实推进招商引资工作，承接新一轮产业转移，实现产业转型发展。产业发展路线图谱及招商线路图，其中心思想是创新“围绕产业链、部署创新链、构建技术链、提升价值链”体系，进一步完善产业发展顶层设计，成为实施创新驱动发展战略、加快产业转型升级的行动指南。

近日，绩溪县围绕绩溪农业（林业）产业、新型工业、旅游产业、健康产业和电子商务业五大产业链，绘制出全县产业发展图谱及招商路线图，明确全县重点发展的主导产业链、招商引资的重点区域及目标企业。为全县有针对性地谋划项目和对外招商提供参考，使绩溪县的招商引资工作在新一轮的战略机遇中取得实效。其主要编制内容为：

（一）农业（林业）产业：大力发展特色种养殖、农业休闲生态旅游、农副产品深加工等产业及特色生态庄园等创意农业项目，积极促进全县农业结构调整，实现农民增收；

（二）新型工业：立足实际、合理定位，大力发展以机械制造、电工电气、轻工纺织、生物制药为主导产业的上下游产品，增加产品附加值，提升县域工业主导产业的整体竞争力；

（三）旅游产业：加强生态休闲度假游、自助游、养生游等的开发和培育，完善“吃住行游购娱”旅游要素，形成完整旅游产业链，推动全县旅游业由观光型转向度假型，推进旅游业向多元化、集群化、信息化与品牌化方向发展；

（四）健康产业：依托我县旅游、气候、生态、中药材及人文等资源优势，大力发展养生、养老产业，疗养院、专科医院等医疗机构产业，中医药产业，健康服务产业及健康管理产业，旅游保健品产业及体育运动产业等；

（五）电子商务业：引入高端平台服务机构，鼓励电子商务企业集聚发展，打造长三角经济圈电商物流分拨中心、国家电子商务示范基地。

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绩溪县产业发展路线图谱及招商路线图下载地址：http://www.jxzsj.gov.cn/xxshow.asp?id=439（请用浏览器打开原文下载）

绩溪县华林度假山庄项目

一、项目概况

项目选址安徽省绩溪县临溪低碳工业区外，依山而踞，视野开阔景观资源丰富。总用地面积21950平方米，其中地上建筑面积约为2.2万平方米。

基地北接城市次干道，西面和北面靠山，山地坡度平缓，植被茂盛，而基地南侧和东侧均为生态农业，距离绩溪县城仅6公里，区位条件优越。

项目力求充分发掘地块周边的景观资源优势，并结合当地源远流长的徽文化为核心，把该地块打造成一处集生态、文化、娱乐、休闲、度假为一体的旅游度假山庄。

二、项目建设内容

高起点规划，高品味设计，高质量建设，以徽文化立意，遵循以人为本的指导思想，本着可持续发展的理念，力争把该地块打造成绩溪县一张以徽文化为代表的绩溪新名片。

三、项目要求

1、外借自然山水

通过对整体空间和滨水界面的调整，努力将外部环境资源纳入山庄。

2、内塑人文家园

在山庄内部，因地制宜地造园、理水。充分运用我国传统的经典造园手法，增加层次感和景深，使小处不觉其小，大处更显悠远，以获得丰富的视觉享受。

3、里外融合呼应

重点处理好内外交界面，使绿树与建筑有机交融、进退有致，视线有遮有透，内外景观浑然一体。

项目合作、合资联系人：华林公司 王总 13805635495

绩溪养生养老度假基地项目

一、项目背景

1、区位优势

绩溪属国家级皖南国际文化旅游示范区、徽州文化生态保护区，文化旅游资源极为丰富。境内举目千重秀，处处有丹青，森林覆盖率超过77%，是联合国绿色产业示范区、国家生态县。绩溪作为“长三角”的后花园和杭州市的西郊公园，独具的生态环境优势，为养生养老度假基地的建设提供了平台。

绩溪养生养老度假基地建设具有良好的交通优势。国道G233、省道S217线在县城交汇，绩黄高速与绩宁高速（S01）通车，2015年7月即将运营的京福高铁直达北京福州，黄杭高铁预计2018年全线通车，这将使绩溪形成介乎南北中的区域交通枢纽，进而拉近长三角城市群和环渤海城市群与绩溪的时空间距离。便捷的现代交通，为养生养老度假基地的建设与发展提供了保障。

2、项目概况

项目从土地模式、养老模式、产业模式和新农村建设模式上进行系统创新，将养生养老度假项目与创意休闲农业和特色乡村打造紧密结合，引入专业康疗机构，打造田园乡村型的城郊养老度假基地。项目总规划面积为2平方公里，规划总建筑面积5万平方米。

绩溪养生养老度假基地建设的主要思路，是发挥当地生态环境和资源优势以及独具特色的徽文化魅力，融入新安医学养生养老理念，把其打造成养生养老健康生活园，满足老年人多样化的养老需求，实现经济效益、生态效益、社会效益的统一。

（1）瞄准“食养”、“药养”、“水养”、“体养”、“文养”五大主攻方向，加强与医疗保险机构、中医药大学、中医养生地产运营商等机构合作，面向亚健康群体，大力开发医疗养生地产。在中西结合的现代养生学理论指导下，打造集休闲、娱乐、社交、商务为一体的高品质多元养生社区，配备养生酒店、养生植物园、养生食舫、养生水疗会馆、名医馆、音乐理疗室等多项特色服务设施，营造全新的健康生活方式。

（2）开创一种全新的养老产品，既拥有品质居住区的景观环境、户型格局与家庭结构，可以满足居家养老的传统养老观念；修建无障碍颐养园，供老年人晚年安居养老，配套有健身路径、保健诊所、宠物诊所、社区超市。健全而丰富的养老配套，多样化的养老产品、规模化的养老社区服务和设施，充分满足老年人多样化的养老需求。项目将建立场地宽敞、设施齐全的老年休闲娱乐中心，以及四季花园、开心农场、文化园。老人可以自由选择娱乐方式，种花、种菜、钓鱼，四周都是自然清新的田园风光，突出“生态”推出半护、全护、特护等项目。同时推出家居式老人公寓，考虑设立单房、一房一厅、两房一厅等多种户型。

二、项目建设内容

1、养生养老居住区。基本功能为老年人提供养老居住，并配套相关的服务设施。

2、新安医学馆。建立一个高水准、专业化的健康诊疗康复平台，为老年人提供专业的健康咨询和诊疗服务。

3、会所馆区。为养老住户及度假客户提供各种娱乐休闲、康复运动等活动场所。

4、徽天堂酒店。建徽派建筑风格的庄园式现代酒店设施，参照五星级酒店规格建造，配套修建徽剧剧场，成立驻场徽剧剧班，保护传统剧目。

5、旅行房车营地。参照国际标准，为都市自驾旅行房车出游家庭提供游憩生活便利。

三、项目总投资

项目总投资5亿元。

四、效益展望

绩溪养生养老度假基地的建设，以产业化为载体，以生态农业综合开发为目标，以建设美丽乡村，改善和提高农民收入为目的。将科学规划管理、绿色传统种植、生态科学技术、旅游资源开发与市场化运作有机组合的城乡综合型、生态型、创新型的一种经营模式。项目盈利模式涉及开发项目投资、收益商业模式的所有经济关系和利益相关者的运行机制的综合，主要由政府对生态农业的政策性补助、生态休闲农庄，养生养老公寓使用权，入住权、生态度假酒店经营、生态度假酒店入住权，经营权转让、户外运动销售市场和生态农业观光体验等收益组成 。项目的实施，对绩溪相关上下游产业和当地民众的所带来的社会效益与实际经济效益将是十分显著的，尤其对绩溪养生养老水平的全面提升，具有承前启后的影响力和推动力。

五、合作形式合作投资或子项目独资。融资方式：债权或股权。

联系单位：绩溪县招商局