合肥搞事情的项目出现了！市区不限购、70年产权、双本部学区，传闻zf特批，包河区烂尾项目东方广场摇身一变合肥最牛“关系户”。

众所周知，“10.2”限购政策限购范围覆盖合肥市区所有区域，没有任何一家项目例外。但是，东方广场就是个例外。

具体信息

经过了解得到的信息如下：

1、东方广场为合肥耀华地产投资开发，南区住宅楼已于2013年全部交付业主，北区综合体和公寓楼烂尾，且公寓已经开盘；

2、项目徽州大道安徽大剧院南侧，东临宁国路，南靠一环路，在原合肥高压开关厂旧址上开发，身处老城区闹市区；

3、据中介透露，今年项目被拍卖给承建商，zf特批该项目限贷不限购，即外地人不需要提供社保证明也可以直接买，贷款政策按照现在的限购政策执行；

4、据分销人员透露，12月30日左右拿到的房子，总量大约100套，截止到今天只剩下20套左右，平均每天卖8套左右，有位购房者一次性买了3套；

5、合肥耀华2003年拿的地，也就是说土地产权已经过了14年，相应的住宅产权也要减少14年；

6、此次出售的公寓为70年产权，自带青年路小学和48中本部双学区，非一次性学区。（双本部啊！同志们！划重点！ ）

7、面积段为55㎡和70㎡，成交均价16200元/㎡。这个价格让合肥动辄2万+/㎡的学区房情何以堪！合作经济广场南门小学和45中双本部卖到4万/㎡ ！

之后，我分别打